2025년부터 중기청 전세대출(중소기업 취업청년 전세대출)은 사라지고 대신에 청년 버팀목 전세대출로 통합이 되었습니다. 통합된 후 대출조건, 대출금리, 대출한도 등이 일부 달라졌는데요. 달라진 내용과 더불어 기존에 중기청 전세대출을 이용중이라면 연장 가능한 방법까지 알아보도록 하겠습니다.
중기청 전세대출 청년버팀목 전세대출에 통합
2025년부터 중소기업 청년전세대출이었던 중기청 전세대출이 사라집니다. 대신에 청년버팀목 전세대출과 통합이 되었는데요. 청년버팀목 전세대출이 가능한 조건을 충족한다면 그 중에서 중소기업 재직자 또는 청년창업자일 경우 연 0.3% 우대금리를 받을 수 있어 연 1.7%에 대출이 가능하며 중복가능한 추가 우대금리 항목이 있다면 더 저렴한 금리로 이용가능합니다.
기존 중기청 전세대출 금리 연 1.5%보다는 다소 상승했으나 여전히 시중 전세대출에 비해 굉장히 낮은 금리로 대출이 가능합니다.
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청년버팀목으로 통합이 되면서 대출조건, 대출한도, 대출금리이 어떻게 달라졌는지 알아보도록 하겠습니다.
대출조건
중기청 전세대출은 청년버팀목 전세대출로 통합이 되었다고 했는데요. 따라서 청년버팀목 전세대출의 대출 조건을 충족해야 해요. 아래의 조건들을 모두 충족해야 합니다.
- 주택임대차계약을 한 후 임차보증금의 5%이상을 지불한 자
- 만 19세 ~ 만 34세 이하 청년이면서 무주택 세대주 또는 예비 세대주
- 주택도시기금대출, 타은행원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하지 않은 자
- 부부합산 또는 본인 총소득이 5천만원 이하인 자. 신혼부부인 경우는 총소득이 7,500만원 이하인 자
- 부부합산 또는 본인 자산이 3억 3,700만원 이하인 자
- 신용도에 문제가 없는 자
대출한도
청년버팀목 전세대출의 대출한도는 기존의 중기청 전세대출 한도보다 높습니다. 기존 중기청의 경우는 HUG 주택도시보증공사의 보증을 통해 전세금액의 100%이 가능했지만 최대 1억원까지 가능했는데요. 청년버팀목 전세대출은 최대 2억원까지 가능합니다.
- 최대 2억원 이하
- 전세금액의 80%이내
대출금리
청년버팀목 전세대출의 대출금리는 기존 중기청 전세대출 대출금리였던 1.5%보다는 다소 높은 편입니다. 부부 합산 연소득에 따라 대출금리가 연 2% ~ 연 3.1%까지 변동금리로 적용됩니다.
- 2,000만원 이하 : 연 2.0%
- 2,000만원 ~ 4,000만원 이하 : 연 2.3%
- 4,000만원 ~ 6,000만원 이하 : 연 2.7%
- 6,000만원 ~ 7,500만원 이하 : 연 3.1%
추가우대금리
중기청 전세대출이 청년버팀목 전세대출과 통합되었다고 한 부분은 추가우대금리에서 확인할 수가 있는데요. 추가우대금리 항목 중에 중소기업취업(창업)청년이라면 연 0.3%의 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 부동산 전자계약 체결 등 중복으로 가능한 추가우대금리 사항이 있다면 적용 가능합니다.
중기청 전세대출 대출 연장 후기
기존에 중기청 전세대출을 이용중에 대출 연장을 하려는데 중기청 전세대출이 사라졌다고 해서 궁금해하시는 분들이 계실텐데요. 중기청 전세대출 연장은 가능합니다.
중기청 전세대출은 신규 대출이 없어진 것이기 때문에 기존에 이미 이용중이라면 연장이 가능해요. 단 1회차 갱신시 기한 연장 요건에 충족한 경우 1회차 연장에 한해서만 고정금리 연 1.5% 유지가 가능합니다.
2회차 갱신시 부터는 중소기업에 재직여부와 상관없이 버팀목 전세자금대출 이자율이 적용되어 최대 4회 연장까지 이용가능합니다.